Wednesday, 11 May 2022

EMAS TAK ADA DIVIDEN. RUGI SIMPAN EMAS?

Statement : Emas adalah aset tidur. Baik simpan kat institusi yang bagi dividen 6% setahun selama 20 tahun berbanding simpan emas? 

Fakta dan nombor : Emas adalah aset tidur yang bila dijagakan selepas 20 tahun akan melebihi pulangan dividen 6% setahun. Tok sah nafi, jom tengok dari sudut nombor.


‼️ Kira-kira : Harga 1kg (1,000 gram) emas pada 20 tahun lepas berkadar RM35,000. Harga 1kg emas hari ni berkadar RM287,000. 

✅ kenaikan emas 720% selama 20 tahun.

‼️ Jika RM35,000 yang sama simpan dalam institusi bagi pulangan 6% selama 20 tahun? Compounding menjadikan nilai hari ini RM112,249.

✅ kuasa compounding dividen adalah 220% selama 20 tahun.

1) Pulangan emas = 720%

2) Pulangan dividen = 220%


Mana lebih baik?

PELABUR YANG COOL, tak mudah gelabah itik. Kerana mereka berpengalaman dan tahu fungsi emas dan fungsi wang tunai yang bagi dividen adalah berbeza.

🌹 emas mengekalkan kuasa beli dan mengelak kebocoran. Wang tunai di institusi boleh dibelanja secara harian dengan lebih mudah.

🌹 kecairan emas boleh amik masa 15 minit ke 3 hari. Wang tunai? Instant. Nak sekarang, sekarang boleh guna dan habis.

🌹 emas disandarkan pada berat dan ketulenannya. Wang tunai bersandar kepada jaminan kerajaan yang jika kerajaan runtuh, korupsi dan bangang - wang tunai berisiko jahanam.

🌹 emas universal currency dan boleh digunakan di seluruh dunia. Wang tunai penggunaan terhad kepada geografi negara dan tertakluk kepada kerajaan selagi belum lingkup.

🌹 emas ada dua pilihan nak dibelanjakan samada jual atau ar rahnu pastu tebus semula. Wang tunai guna je sampai licin dan ucap SELAMAT JALAN ROMEO.

🌹emas beraksi dengan baik dalam keadaan extreme cam peperangan, bencana alam. Wang tunai beraksi dengan baik jika kerajaan cerdik.

🌹 emas tak akan jadi nilai sifar atau negatif. Wang tunai boleh menjadi sifar atau negatif (terutamanya kalau kerajaan runtuh, korupsi dan bangang)

🌹 emas kena bayar zakat jika cukup uruf dan haul. Wang tunai pun tetap kena bayar zakat jika cukup syaratnya.

🌹 emas ada spread (susut nilai) sebab itu elak simpan emas perhiasan tetapi simpanlah emas pelaburan kerana spread maksima HANYA 9% bagi keseluruhan simpanan. Wang tunai? Dengan anggaran purata inflasi tahunan 3% jika peram wang tunai selama 20 tahun bermakna inflasi (susut nilai wang tunai) berkadar 60%. 

🌹 Ketika mula diserang Russia, Ukrain telah meningkatkan simpanan emasnya berkali ganda hanya dalam tempoh seminggu sahaja. Ukrain gigih bina simpanan emas dan tak de gelabah itik cetak wang kertas banyak-banyak ketika perang.

🌹 US yang merupakan kuasa besar dunia adalah antara pemegang rizab emas terbesar di dunia. Dalam konsep universal, who have gold, he is king with superpower. Russia dan China juga pemilik emas yang sangat banyak.

Banyak lagi kalau nak bandingkan antara emas dengan dividen wang tunai. Tapi saya malas nak taip. 


Soalan : mana yang lebih baik? Simpan emas atau simpan wang tunai di institusi yang bagi dividen 6%? 

Jawapan : Firstly - dua-dua baik jika kita cerdik. Emas simpan jangka melebihi tiga tahun ke atas. Wang tunai simpan bagi kegunaan harian. 


Yang penting? 

PELABUR YANG BERILMU tidak akan memburukkan cabang lain sebab tidak ada cabang sempurna. Setiap cabang saling melengkapi.

Diversify and leverage adalah strategi paling mampan dalam soal simpanan / pelaburan. 

Bila nak kaji tentang emas perlu jadi penyimpan emas tegar. Bukan setakat baca pergerakan harga emas dalam USD. Ini panggil sembang atas kertas bukan atas pengalaman peribadi.

Kita dok Malaysia, beli emas dalam RM. Walaupun harga emas melalui USD turun, jika matawang RM melemah tetap harga emas naik. 

So? Setakat baca graf bukanlah pengalaman sebenar dalam simpanan emas.


Btw, jika harga emas turun? Lagilah bagus! 

Kita dapat merendahkan kadar pemurataan harga. Dapat banglo pada harga Semi-D, sapa tak suka? Barang mahal pada harga diskaun!

Macam biasa, sembang panjang-panjang kalau korang tak ambik tindakan TAK GUNA JUGA. Dan yang penting jangan sembang bab emas dengan BUKAN penyimpan emas tegar.

Monday, 14 March 2022

SIMPAN EMAS FIZIKAL : HILANG RASA BERDUIT & BOROS

Ini berdasarkan pengalaman diri saya sendiri selama saya mula istiqamah menyimpan emas terutamanya Emas Fizikal, saya akan rasa tidak berduit walaupun hakikatnya saya berduit dalam bentuk Emas Fizikal. Ia, emas fizikal itu adalah duit sebenar anda!

Berduit itu memang penting dalam kewangan kita tetapi berasa berduit itu yang berbahaya malah ia akan lebih parah jika kita tidak berduit tetapi rasa berduit.


Apabila kita berasa berduit, natijahnya kita akan selalu berfikir untuk berbelanja itu dan ini tanpa memikir ianya satu kehendak ataupun satu keperluan. Kebiasaannya, bulan yang kita akan berasa terlebih berduit adalah bulan yang kita terima bonus. Belum pun dapat duit bonus tersebut, kita sudah panjang akal nak beli itu dan ini serta nak bercuti sana dan sini 

Yang hebatnya kita ini, semua perbelanjaan itu sudah dirancang 3 bulan lebih awal dan akibatnya duit bonus lesap entah ke mana. 


Bagi yang memang berduit, duit simpanan akan cepat/mudah bocor dan terus bocor yang mengakibatkan kekayaan kita susah nak bertambah, apatah lagi nak berkembang. 

Bagi yang tidak berduit tetapi berasa berduit mungkin akan terjerumus kekancah hutang piutang yang membebankan samada terikat dengan personal loan atau credit card 

Jujur saya cakap, sejak saya menjadikan Emas Fizikal sebagai simpanan, saya selalu rasa tidak berduit walaupun pada hakikatnya kalau dijual kesemua Emas itu jumlah nilainya agak besar. 

Sedar tak sedar, jumlah simpanan Emas yang saya miliki bertambah dari bulan ke bulan, tahun ke tahun kerana EMAS Fizikal ini mampu mengawal nafsu boros dan nafsu RASA BERDUIT untuk beli itu dan ini Saya dan Isteri cuma ada simpanan DUIT TUNAI yang cukup-cukup sahaja untuk kegunaan harian kami sekeluarga. 

Berminat menyimpan emas sedikit demi sedikit serendah RM100? Hubungi saya disini untuk panduan dan tunjuk ajar secara percuma. 

TAK ADA CASH TAK APA, JANJI ADA EMAS! 

Wednesday, 29 December 2021

Matawang Pada Zaman Rasulullah SAW

Matawang yang digunapakai pada zaman Rasullullah dan kerajaan Islam yang lain sebagai medium transaksi jual beli sejak berzaman dahulu adalah emas. Ini fakta sejak ribuan tahun.




Dahulunya wujudnya wang kertas dollar digunakan sebagai baucar bagi mewakili emas. Setiap 35 dollar yang dicetak adalah bersandarkan kepada emas seberat satu troy oz (31.1g) .

Setelah Kerajaan Amerika mempunyai masalah ekonomi yang teruk akibat peperangan yang panjang dengan Vietnam, sistem kewangan telah dimanipulasikan. Pada waktu itu, wang kertas telah dicetak tanpa lagi bersandarkan kepada emas.

Nilai wang kertas, bukan terletak pada nilai wang tetapi dengan jaminan kerajaan. Jika kita perasan, duit syiling RM 1, duit kertas RM 500, dan duit kertas RM 1,000 bila kerajaan isytihar tidak lagi bernilai , maka nilainya hilang begitu sahaja dan tidak lagi laku di dalam pasaran.

Satu fakta yang kita perlu tahu adalah, emas dan perak telah digunakan sebagai alat penyimpan nilai paling ampuh dalam sejarah manusia disebabkan sifatnya yang tidak boleh dicipta, tidak binasa, dan tidak boleh dibinasakan dengan cara apa sekalipun.

Disebabkan faktor ini, emas adalah satu satunya aset kewangan yang tidak sekali- kali boleh jatuh nilainya menjadi kosong. Emas kekal dianggap duit sebenar sejak zaman berzaman hingga kiamat.

Cuma ya, pemilihan jenama emas amat penting bagi penyimpan emas yang bijak. Maka, pastikan pilih jenama yang diakui seperti jenama Public Gold ya!

Jika anda berminat untuk mendapat bimbingan percuma dan menjadi penyimpan emas yang berilmu sila hubungi saya di www.wasap.my/60122256084 atau www.wasap.my/60192636024

Anda juga boleh terus mendaftar terus percuma disini dan hubungi saya untuk menerima panduan tentang cara-cara simpanan emas ini. 

Jom! Sertai keluarga besar G100 Network!

#PublicGold
#PGG100Network

Friday, 15 October 2021

EPP (Easy Payment Purchase) dan Outright

 Gais,

Nak tak paksa diri menabung emas? 

Jika kita seorang yang boros dan mahu konsisten menabung emas secara konsisten saya sarankan penyimpan emas menggunakan kaedah Syariah EPP (Syariah Easy Payment Purchase). Kaedah ini adalah salah satu kaedah yang boleh menyelamatkan wang anda dari terus dibelanja habis dan membentuk disiplin dengan jadual pembayaran bulanan. 

Contoh EPP Belian BungaMas bar EPP (6 kali bayar)

EPP bermaksud kita lock harga hari ini untuk kita bayar beberapa bulan ke hadapan dengan harga yang sama pada masa hadapan. Harga emas yang dibeli kekal dan tetap tanpa dipengaruhi kenaikan atau penurunan harga emas selepas membuat invoice pertama. EPP boleh dilakukan selama enam bulan bagi sebarang items emas berkadar RM1,000 ke atas. Setelah bayaran habis dilakukan, emas boleh diambil di cawangan bagi gram melebihi 21.25g atau pengeposan GIT berinsuran ke alamat kita bagi gram di bawah 21.25g.

Kaedah ini mempunyai banyak kelebihan terutama bagi penyimpan emas modal rendah atau pekerja yang mendapat gaji secara bulanan. Cara ini dapat memaksa diri kita untuk menabung. 

Anda juga boleh membeli emas secara runcit bermula dengan 1 gram gold bar melalui website Public Gold atau melaluikan kaedah pengeluaran dari akaun emas GAP. Kaedah ini boleh sangat cepat dan memudahkan semua lapisan masyarakat untuk menabung emas. 

Mudah kan? Jom disiplinkan diri menggunakan kaedah ini untuk selamatkan wang dari dibelanja. Elak boros!

Jika anda berminat untuk mendapat bimbingan percuma dan menjadi penyimpan emas yang berilmu sila hubungi saya di sini.

Anda juga boleh terus mendaftar terus percuma disini dan hubungi saya untuk menerima panduan tentang cara-cara simpanan emas ini. 

Jom! Sertai keluarga besar G100 Network!


#PublicGold

#PGG100Network

Saturday, 9 October 2021

KENAPA BARANG KEMAS TIDAK SESUAI UNTUK PELABURAN?

Kenapa barang kemas tidak sesuai untuk pelaburan. Ada waktu, kita terlalu bersemangat untuk melabur dalam emas, tanpa asas ilmu emas. Ini amatlah merugikan. Apabila sudah terbeli barang kemas untuk pelaburan memang tidak boleh buat apa- apa. Teruskan menyimpan emas dan tidak akan rugi selagi tidak menjualkan nya. Cumanya untuk mendapatkan keuntungan, terpaksa menunggu beberapa tahun lagi untuk dapatkan keuntungan disebabkan faktor utama:

Jongkong/Syiling emas Vs Barang Kemas


1. Harga per gram lebih mahal
Harga barang kemas yang ditetapkan oleh persatuan kedai emas rata rata 10 hingga 15 peratus lebih mahal berbanding harga emas pelaburan 999. Ini adalah biasa kerana adanya kos upah design emas perhiasan itu sendiri.

2. Kadar spread sangat tinggi
Kadar susut nilai akan menentukan berapa banyak dan berapa cepat kita dapat menjana keuntungan daripada emas yang kita beli itu kalau kenaikan harga emas. Spread barang kemas rata ratanya sekitar 25 hingga 40% berbanding emas pelaburan 999 kurang dari 10%.

3. Kos upah yang dimanipulasi
Kos upah bergantung kepada kehalusan reka bentuk barang kemas. Lagi halus dan lagi seni cantik seni buatannya , lagi mahal kos upah yang dikenakan. Jika harga emas mahal, mereka boleh rendahkan kos upah, manakal jika harga emas turun rendah, mereka boleh naikkan caj ini. Maksudnya kalau harga emas sedang rendah kita tetap membayarnya pada harga yang mahal.

4. Semakan harga sangat lambat
Biasanya, harga emas dunia naik, harga barang kemas terus naik! Tetapi jika harga emas turun, biasanya kedai emas lambat semak harga dan mungkin kekalkan harga tinggi sampai beberapa minggu. Hanya jika berlaku perubahan harga ketara emas dunia barulah disemak.
Solusinya? Anda boleh mula menabung emas pelaburan 999 yang memiliki spread tiga kali lebih rendah, malah ada jaminan belian balik bagi emas jenama Public Gold. Pastikan pilih jenama yang diakui kukuh di dalam pasaran ya.

Jika anda berminat untuk mendapat bimbingan percuma dan menjadi penyimpan emas yang berilmu sila hubungi saya di www.wasap.my/60122256084
atau www.wasap.my/60192636024

Anda juga boleh terus mendaftar terus percuma disini dan hubungi saya untuk menerima panduan tentang cara-cara simpanan emas ini. 
Jom! Sertai keluarga besar G100 Network!

EMAS TAK ADA DIVIDEN. RUGI SIMPAN EMAS?

Statement : Emas adalah aset tidur. Baik simpan kat institusi yang bagi dividen 6% setahun selama 20 tahun berbanding simpan emas?  Fakta da...